O Grupo Santiago possui parceria com construtoras e incorporadoras, oferecendo a estrutura de apoio, quando a gestão do condomínio passa da construtora para os condôminos. Este processo é de extrema importância, para que o condomínio seja instituído e assim preservada todas as necessidades jurídicas.

Com o prédio construído, instala-se a primeira assembleia ordinária, com a participação de todos os moradores e com a presença de um representante da construtora. Nesta assembleia inicia-se a criação do Regimento Interno, obedecendo as leis, que constam na Convenção do prédio. Na ocasião é eleito o primeiro síndico, e algumas normas precisam ficar definidas, tais como: valor da taxa condominial que será cobrada de cada unidade.